賃料・初期費用について
家賃76,000円～＋共益費6,000円＋火災保険2,480円＝月額84,480円～が目安です。募集時期や階数、部屋の位置などにより家賃は変動いたします。必ず最新の募集条件をご確認ください。
※なお、火災保険費用には24H安心サポート及び近隣トラベル解決支援サービスが含まれています。
主な内訳は以下の通りです。
- 敷金：0ヶ月
- 礼金：0ヶ月
- 契約事務手数料：16,500円（税込）
- 退去時クリーニング費用：62,700円（税込・契約時預かり／ハウスクリーニング＋エアコンクリーニング）
- 保証会社初回保証料：賃料の50%〜
※キャンペーンやフリーレント適用時は異なる場合があります。
はい。ご契約時に指定の火災保険および保証会社へのご加入が必須となります。
はい。法人契約の場合は、ご要望に応じて有償での家具・家電付きプランをご提案可能です。また、モデルルームとして使用している住戸（102号室）については、設置済みの家具一式を「無償譲渡（そのままご使用いただける形）」にてご提供いたします。
※モデルルーム家具の取り扱いについて
・設置家具は無償でご利用いただけますが、
故障時の修理・交換等は入居者様負担（またはご自身での処分）となります。
・モデルルームの家具撤去をご希望の場合は、入居前にご相談ください。対応可能かを個別に判断いたします。
入居・設備について
建物全体で外部10Gbps、各住戸には最大1Gbps＋Wi-Fi6（無料）を提供しています。
Zoom会議や動画配信なども快適です。
各住戸に3口の有線LANポートを設置しています。
ゲーム機や業務端末など、安定接続が必要な機器にも対応可能です。
はい。本物件は「全面禁煙」です。室内・バルコニー・共用部すべてで禁煙となっております。
はい。本物件は、住宅性能表示制度における劣化対策等級3級（最高等級）を取得しています。これは「構造部分が3世代（75～90年）持つための対策が取られている」ことを示すもので、
床下換気や防腐措置など、長期的な品質保持に配慮しています。
はい。12台分ございます。
- シール代：550円（税込）
- 月額使用料：220円（税込）／台
申し訳ありません。自動車・バイクの駐車スペースはございません。
はい。通常の宅配ボックス（7基）に加え、オートロックを通過して玄関前まで荷物を届ける「次世代置き配システム『Pabbit（パビット）』」を導入しています。Amazon・ヤマト運輸・佐川急便などに対応しており、再配達のストレスから解放されます。
※現在、ヤマト運輸の置き配をご利用いただくには、鍵付き置き配バッグ（例：OKIPPA）が必要です。
ペットについて
はい。以下の条件で飼育いただけます。（飼育時は敷金＋1ヶ月分が必要）
飼育可能なペット一覧
| 分類 | 飼育可能な動物の例 | 匹数 制限 |
追加費用 ・条件 |
備考 |
|---|---|---|---|---|
| 原則許可 | 小型犬、ネコ | 合わせて1匹まで | 敷金＋1ヶ月分 | 体重10kg以下。ネコは避妊・去勢必須、犬は推奨 |
| 原則許可 | 小型動物・小型鳥類（ウサギ、ハムスター、モルモット、インコなど） | 上記と合わせて1匹まで | 敷金＋1ヶ月分 | 騒音・臭気リスクの低い動物に限ります。 |
| 原則許可 | 観賞魚（熱帯魚、金魚など） | 制限なし | なし | 水槽サイズ60cm規格（幅60cm、水量約65L）以下が目安。水漏れ等は入居者負担 |
| 禁止 | 中型以上の犬、フェレット、ヘビ、カエル、猛禽類、毒性のある生物など | - | - | 騒音・臭気・安全性等の観点から、飼育できません。 |
| 例外的に可 | 盲導犬・介助犬など 法令に基づく補助犬 |
- | - | ご事情に応じて個別にご相談ください。柔軟に対応いたします。 |
※最新の情報は管理会社にお問い合わせください
契約・申込について
原則として内見をお願いしていますが、遠方の方の場合、ご相談可能です。
はい。102号室をモデルルームとして開放しています。
見学をご希望の際は、事前に管理会社までご連絡ください。
はい、法人名義でのご契約にも対応しております。
請求書払い、反社チェック、契約フローなど、ご希望に応じて柔軟に対応可能です。
新賃料の1ヶ月分となります。
通常使用による損耗は貸主負担です。詳細は契約時に説明いたします。
生活・周辺環境／トラブル対応
徒歩5～10分圏内に内科・歯科・皮膚科・整形外科など複数のクリニックがあります。
周囲は住宅街で、比較的静かな環境です。遮音性の高い構造（界壁・天井にロックウール充填）を
採用しており、生活音にも配慮した設計です。
敷地内に専用ゴミ置場があります。指定曜日の前夜からのゴミ出しが可能です。
詳細は入居時にご案内いたします。
管理会社が対応します。
緊急時は契約時にご案内する連絡先へご連絡ください。