キッチン
1500mmワイドキッチン
／整流板付きレンジフード
４つの特徴
日々をていねいに楽しむための、
上質な1LDK空間
「川越」駅徒歩14分
駅まで平坦な道のりで信号も少なく、
歩きやすいルートです。
池袋へ約30分、新宿・渋谷方面へも
乗り換えなしの好アクセス。
ひろびろ27㎡の1LDK
家具配置もしやすい整形間取り。1500mmワイドキッチンなど機能的な設備も充実。
超高速ネット10Gbps
外部10Gbps・IPoE（IPv6）対応の光回線。Wi-Fi6と有線LANポート3口を全戸に完備。
在宅ワークも動画視聴もストレスなく快適に。
ペットも家族の一員
小型犬・猫OK。足洗い場や消臭仕様など、
ペットと安心して暮らせる住まいです。
物件概要
| 物件名 | 川越こもれび Lycka（リュッカ） |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田新町4番地40 |
| 交通 | 川越駅 徒歩14分 |
| 間取り | 1LDK（全15戸） |
| 専有面積 | 約27㎡（26.66〜27.27㎡、中心26.9㎡） |
| 賃料 | 76,000円〜 ＋ 共益費6,000円 |
| 入居可能時期 | 即入居可（2026年2月末竣工） |
| 主な特徴 |
・外部10Gbpsインターネット（Wi-Fi＋有線LAN3口）
・ペット可（小型犬・猫・その他の小型動物相談）＋屋外足洗い場あり ・宅配ボックス7個(大型含む）＋次世代型置き配対応 ・遮音、断熱対応（Low-E複層ガラス＋アルミ樹脂複合サッシ＋床・天井断熱、遮音） ・オートロック＋防犯カメラ複数台 ・法人契約・社宅利用可 |
※賃料は階数・部屋位置・契約内容等により異なります。
詳細はお問い合わせください。
充実の設備
収納
洗濯機上棚／トイレ収納棚
／玄関マルチフック
ネット環境
外部10Gbps光回線導入
／Wi-Fi無料
／有線LANポート3口
宅配・配達
宅配ボックス7基(大口含む)
／玄関前まで届く
次世代型置き配
対応
快適設備
室内物干しワイヤー
／玄関人感センサー照明
ペット対応
消臭クロス／足洗い場
／キャットタワー
設置相談可
断熱・遮音
Low-E複層ガラス / アルミ樹脂複合サッシ
／界壁・床に遮音施工
プレミアム仕様
（※一部住戸）
レール照明
／ピクチャーレール
／作業カウンター
／稼働棚
オーナーメッセージ
賃貸でも、「ここに住みたい」
と思える快適さを。
「Lycka（リュッカ）」はスウェーデン語で「幸せ」。小さな幸せが静かに続く、
そんな暮らしをこの場所で。
そんな思いを、住まいの細部に込めました。
「窓際が寒くない」「ここにコンセントが
あって助かる」「ネットが速い」
「タオルをかける場所がある」――
そんな、ちょっとした工夫が日々の暮らしを快適にします。ペットとの毎日、
テレワークのしやすさ、使いやすい収納。
“賃貸だから”とあきらめなくてもいい。
設備でも、空間でも、
選ばれる住まいを目指しました。
オーナーは長年にわたり、
さまざまな賃貸住宅で生活してきました。
その中で感じてきた小さな"暮らしにくさ"。
冬、窓のそばが
とにかく寒い
電源コードが
よく足に引っかかる
宅配ボックスが
いっぱいで再配達に…
洗濯機が溢れて
階下に水漏れ
（火災保険は下りたが大変だった）
お風呂の近くに、
タオルをかける場所がない
こうした些細なストレスが、生活の満足度を
下げるのだと実感してきました。
だからこそ、この物件ではそれらをひとつずつ
解消することを目指しました。
もちろん、すべてが理想どおりにはいきません。
それでも「賃貸だから仕方ない」と思わせたくない。
分譲マンションにできるだけ近い、あるいはそれ以上の居住性を目指し、
細部までこだわっています。
部屋タイプ紹介
全室27㎡前後の1LDKながら、それぞれに異なる魅力を備えた3タイプをご用意しました。
窓の向きや採光、作業スペースの有無など、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
BASIC
ベーシックタイプ
（中部屋／作業カウンターあり）
暮らしやすさを重視した標準タイプ。
テレワークにも最適です。
BRIGHT
2面採光タイプ
（角部屋／作業カウンターあり）
2方向から自然光が差し込む
明るい角部屋。
GLOW
照明アクセントタイプ
（角部屋／レール照明あり）
開放的な角部屋。
レール照明がアクセントとなり、
間接照明による空間演出を楽しみたい方におすすめです。